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ホーチミン賃貸不動産

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サイゴンコープタワー(SAIGON COOP TOWER)/グレードB/Dien Bien Phu通り/ホーチミン市ビンタイン区のオフィス賃貸

エリア ビンタン区 賃料 2700 USD/月 - 27 USD/m²
面積 100m²    
サイゴンコープタワー(SAIGON COOP TOWER)は、商業、金融、銀行の中心地が集まるエリアに位置するホーチミン市ビンタイン区の賃貸オフィスで、
市場に広い賃貸オフィス床面積を提供しています。

サイゴンコープタワーの賃貸オフィスはビンタイン区Dien Bien Phu通りにあります。交通が便利なルートで、Bach Dang通り、
Xo Viet Nghe Tinh通り、Hoang Sa通り、Truong Sa通りの各ルートの近くおよびその向かいに位置しています。
市内中心部や、1区、2区、フーニュアン区、トゥドゥック市などの近隣地区への移動が簡単です。

・サイゴン橋から2区を通って約5分。

・フーニャン区文化公園から8分。

・1区のレ・ヴァン・タム公園からディエンビエンフー橋経由で10分以内。

・タンソンニャット国際空港から20分。

また、ビルの周囲には多様なアメニティが充実しており、ビル内で働く従業員のニーズに応えます。

規模・デザイン
サイゴンコープタワーは、豪華でモダンなデザインと充実したアメニティを備えた賃貸ビルで、
2010年にBCIアジア建築協会(BCI ASIA AWARDS)の投票により、アジアで最も美しいタワー10の1つとして国際賞を受賞しました。
この建物は現代的な建築で、建物の外壁に青色の強化ガラスが配置され、自然で風通しの良いスペースを作り出しています。

建物内のユーティリティとサービス
サイゴンコープタワーは地上26階、地下4階の構造で、企業に以下の設備とサービスを提供します。

・モダンでクールな空調システム

・照明システム、電気、コンセント、カーテン、ドアロック、トイレが基準を満たしている

・セキュリティ(24時間365日)

・防火システムは基準を満たしており、緊急時にも適切に対応します

現在、サイゴンコープタワーには、快適な作業スペースを備えたレンタルオフィスエリアが多数あり、
適切なレンタル価格で、お客様が駐在員事務所や本社の仕事を配置するのに最適な選択肢となります。

賃料目安:サイゴンコープタワー(SAIGON COOP TOWER)
㎡/≒27USD(管理費込み/VAT別途)


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弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
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ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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メトロタワー(METRO TOWER)/グレードB/Dien Bien Phu通り/ホーチミン市ビンタイン区のオフィス賃貸

エリア ビンタン区 賃料 2200 USD/月 - 22 USD/m²
面積 100m²    
メトロタワー(METRO TOWER)は、素晴らしいロケーションと充実した設備を備えた、ホーチミン市ビンタイン区のトップクラスの賃貸オフィスビルです。
METRO TOWERはビンタイン区のディエンビエンフー(Dien Bien Phu)通りに面した賃貸オフィスビルで、以下の地区に簡単にアクセスできます。
・ビンタイン区を経由して1区と3区へ。グエンフーカン(Nguyen Huu Canh)通り、グエンティミンカイ(Nguyen Thi Minh Khai)通り、ソーヴィエットゲーティン(Xo Viet Nghe Tinh)通り。
・ハノイ高速道路によりトゥドゥック市(旧2区、旧9区、旧トゥドゥック区)やドンナイ省へ。
・地下鉄1号線(ベンタイン―スオイティエン)のタンカン駅から300m
・ランドマーク81ビルの向かい

メトロタワーの立地は、隣接する経済・金融の中心地からも高く評価されており、将来の企業価値向上に貢献します。
また同タワーの開発には投資建設株式会社第8社(CIC8)とドゥクミン開発株式会社が共同で投資しており、総額は最大3,570億ドンです。

建物規模は地下2階、地上14階建てで、現代の基準に基づいて建てられています。
建物内の各オフィスは自然光があふれるオープンな構造になっています。

また、ビルを利用されるお客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。

・建物の周囲に集中しているATMには、Vietinbank、Sacombank、ACB、Agribankが含まれます。
・タイから輸入した三菱エレベーター、速度1.75m/s、耐荷重1000kg
・ダイキン自然空気全館空調システム
・各フロアに光ファイバーインターネットシステム完備
・400kvaバックアップ発電機

賃料目安:メトロタワー(METRO TOWER)
㎡/≒22USD(管理費込み/VAT別途)


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HIUビルディング(HIU BUILDING)/グレードB/Dien Bien Phu通り/ホーチミン市ビンタイン区のオフィス賃貸

エリア ビンタン区 賃料 2600 USD/月 - 26 USD/m²
面積 100m²    
HIUビルディング(HIU BUILDING)は、ホーチミン市ビンタイン区の幹線道路の一つであるディエンビエンフー通りに面した賃貸オフィスビルです。
ここにオフィスを借りる企業にとって、多くの便利なサービスと発展と規模拡大の機会をもたらすことを約束します。

HIUビルディング(HIU BUILDING)ビンタイン区の商業活動が盛んなエリア、ディエンビエンフー通りに位置しています。
この建物は、長期的な職場を探している企業にとって理想的なオフィスの場所となるでしょう。
1区やフーニュアン区などの近隣の区を通過する移動がより簡単かつ迅速になります。

建物の周囲にあるベトコムバンク、アグリバンク、VPバンク、テクコムバンクなどの一連の大手銀行のおかげで、
企業、パートナー、顧客間の金融取引がより迅速かつ便利に行われるようになります。

規模・デザイン・設備
HIUビルディング(HIU BUILDING)はホンバン国際大学が投資し、2017年に完成、運用開始され、総有効面積は32,500㎡を超えます。
これは、ホーチミン市ビンタイン区にある多くの国内外の企業にとって理想的なオフィスの場所です。

地下2階、地上25階、延床面積1,288㎡の構造となっております。
白を基調とした建物デザインは、モダンで快適な執務空間を演出しています。

建物の賃貸面積は140m2、245m2、357m2、680m2、900m2、1,288m2など、非常に柔軟な広さです。
オフィスを構える各企業の規模や運営目的に合わせたデザインです。

ユーティリティとサービス
HIUビルディング(HIU BUILDING)は、お客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。

・高速高級エレベーター5台、階段2台、非常階段1台のシステム
・国際基準に準拠した防火システム、火災警報器、自動消火システム
・三相220/380V発電システム。大容量のバックアップ発電機。
・高速インターネットシステム、各エリアに内蔵電話
・各フロアに独立した清潔な男性用と女性用のトイレエリア


賃料目安:HIUビルディング(HIU BUILDING)
㎡/≒26USD(管理費込み/VAT別途)


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ヤーキービルディング(GIA KY BUILDING)/グレードB/Nguyen Huu Canh通り/ホーチミン市ビンタイン区のオフィス賃貸

エリア ビンタン区 賃料 2500 USD/月 - 25 USD/m²
面積 100m²    
ヤーキービルディング(GIA KY BUILDING)は、ホーチミン市ビンタイン区のレンタルオフィスです。
ビンタイン区、92C Nguyen Huu Canh通りにあります。これは4車線の双方向ルートであるため、
ビンタイン区と1区を結ぶ重要なルートの1つと考えられています。
・1区と2区への交通の便が良い
・マナーから500メートル
・サンワパールから850m
・サイゴン橋から1.1km

この建物の位置は、Dien Bien Phu通り、Xo Viet Nghe Tinh通り、ファンダンルー通り、ディンボーリン通りなどの
他の路線との接続に便利なこの地域の一等地とも考えられています。

規模・設備
ヤーキービルディングの建築規模は800㎡近くあります。特に、標準的な床面積は140㎡であり、
ビジネスに応じて柔軟に分割することができます。
建物のすべてのフロアからは広く開放的な眺めが得られ、
自然光が直接当たるため、企業のコスト削減に役立ちます。

ヤーキービルディングのオフィスビルには、24時間365日監視カメラ、標準防火システム、天井空調システム、
専門スタッフと建物管理の熱意などの標準設備が備えられています。

賃料目安:ヤーキービルディング(GIA KY BUILDING)
㎡/≒25USD(管理費込み/VAT別途)


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CIIタワー(CII TOWER)/グレードB/Dien Bien Phu通り/ホーチミン市ビンタイン区のオフィス賃貸

エリア ビンタン区 賃料 2900 USD/月 - 29 USD/m²
面積 100m²    
CIIタワー(CII TOWER)は、総投資資本は1兆2,000億VNDで、2021年第2四半期から稼働し、ホーチミン市1区ディエンビエンフー通りと
グエンヴァントゥオン通りの2つの間口を所有するCIIタワーは、今日のホーチミン市の東の玄関口のハイライトとみなされています。

オフィスと高級マンションが一体となっており、2つのエリアは、27階建てのオフィスタワーと、234戸の家具付きアパートメントを
備えたアパートメントタワーに明確に分けられます。

CIIタワーは、Dien Bien Phu通り-ハノイ高速道路沿いのビンタイン区タンチャンエリアの中心部に位置しています。
建物からは市内中心部の素晴らしい景色を眺めることができます。
・東: サイゴン橋方面(900m)、旧2区タオディエンエリアへのアクセスに便利
・西: ベトナムで最も高いタワー、ランドマーク81
・北: Hang Xanh陸橋(1km)に向かい、すぐに1区と3区に進みます
・南: タンチャン観光エリア、タンダー半島に隣接

この一等地にある建物は、道路、水路、地下鉄1号線(ベンタイン―スオイティエン)で市内の重要エリアと柔軟に接続できます。
特に地下鉄1号線のタオディエン駅までは2分です。

この建物に隣接して、などの大規模プロジェクトが相次いでいます。また、このエリアが地下鉄1号線沿いに位置しているという事実により、
一連の有力投資家が集まりました。国内外の企業がこの国に集まります。

CIIタワーオフィスビルの規模:
・階数:地上28階・地下2階
・総賃貸面積:約30,000㎡
・代表的な延床面積:約770㎡/フロア

また、シンガポールの設計コンサルタント会社P&Tによって設計されたこの建物は、頑丈な船の形をした船首型の建築構造を持ち、
強い湾曲した鋼板のエッジがここの各レンタル会社の繁栄の象徴としてハイライトを作り出しています。

アルミニウム鋼と強化ガラスの間の新しい様式のおかげで、この建物は遠くからでも目立つ存在感と堅固さだけでなく、洗練された雰囲気を漂わせています。

建蔽率は46.1%で、シンガポールの「グリーンライフ」トレンドに従って、建物のデザインは多くの緑地、スイミングプール、
遊び場との自然の調和に完全に焦点を当てています。

オフィスのどの角度から見ても、サイゴン川と目の前のヴァンタイン公園からの自然の光と風が美しいです。

CIIタワーの設備とサービスはモダンで快適です。
・日立製エレベーター7台(定員18名、耐荷重1350kg)
・エレベーター1基、非常階段1基
・各階に男性用と女性用のトイレシステムがあり、最新の抗菌ライトが付いています
・輸入セントラルエアコン
・建物全体の発電能力が100%になる
・防火システムは国際基準を満たしています

CIIタワー周辺の公共施設とサービス:
・ビンタイン区25地区人民委員会から650m
・銀行システム: Vietinbank、ACB、Vietcombank、BIDV、Sacombank、SeABank
・レストランとカフェ: ハイランズコーヒー、ザコーヒーハウスの隣、サファイア・コンベンション・センターの向かい

賃料目安:CIIタワー(CII TOWER)
㎡/≒29USD(管理費込み/VAT別途)


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APタワー(AP TOWER)/グレードB/Dien Bien Phu通り/ホーチミン市ビンタイン区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 3400 USD/月 - 34 USD/m²
面積 100m²    
APタワー(AP TOWER)、アンフォンビルは、国際基準を満たし、お客様に非常に理想的な選択肢を提供するホーチミン市ビンタイン区の賃貸オフィスビルです。
多くの優れた利点を備えた当ビルのオフィス空間は、今後の事業の力強い発展を促す原動力となるでしょう。
APタワービルは建設開始以来大きな注目を集めているビルで、2020年に正式に稼働しました。
このビルは518B Dien Bien Phu, Ward 21, Binh Thanh District, Ho Chi Minh Cityに位置しています。

APビルから、1区、3区、フーニュアン区、タンビン区などの近隣の地区に簡単に移動できます。
また、次のようなランドマークの近くにもあります。

・サイゴン橋から2区を通って2分
・ティゲー橋経由で1区まで7分
・約15分でフーニャン地区中心部に移動

アンフォンタワーは、法律、銀行、インテリア デザイン、情報技術、電気通信など、さまざまな分野で事業を展開する中規模および大企業に適しています。



賃料目安:APタワー(AP TOWER)
㎡/≒34USD(管理費込み/VAT別途)


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194ゴールデンビルディング(194 GOLDEN BUILDING)/グレードB/Dien Bien Phu通り/ホーチミン市ビンタイン区のオフィス賃貸

エリア ビンタン区 賃料 22 USD/m²
面積    
194ゴールデンビルディング(194 GOLDEN BUILDING)は、ホーチミン市ビンタイン区で最も交通量と輸送の密度が高いDien Bien Phu通り沿いに位置しています。
このエリアにはオフィスビルが建ち並ぶほか、新たなプロジェクトが続々と出現し、ますます発展しています。
敷地面積4760㎡に建てられた15階建ての構造となっております。外観デザイン全体が緑色の強化ガラスの層で覆われており、
建物に重厚感と持続可能性をもたらしています。
ビジネスの用途に合わせて57㎡、123㎡、200㎡、500㎡、1000㎡と多彩なオフィス面積を誇ります。

賃料目安:194ゴールデンビルディング(194 GOLDEN BUILDING)
㎡/≒22USD(管理費込み/VAT別途)


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サマセットチャンセラーコートオフィス(SOMERSET CHANCELLOR COURT OFFICE)/グレードB/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 2100 USD/月 - 42 USD/m²
面積 50m²    
サマセットチャンセラーコートオフィス(SOMERSET CHANCELLOR COURT office)は、ホーチミン市1区に1997年竣工したアメリカ大使館やAクラスオフィスが立ち並ぶ一等地の真裏、グエンティミンカイ(Nguyen Thi Minh Khai)通りの5階建てのオフィスです。

50㎡(㎡単価42USD)、2階のオフィススペースになります。
内装期間としてフリーレント2週間が付きます。
中心地1区、3区の主要地まで車でほぼ10分圏内となります。
食事をとれるお店も周辺に多くあり、またレタントンまでも近く便利です。

賃料目安:サマセットチャンセラーコートオフィス(SOMERSET CHANCELLOR COURT office)
㎡/36~42USD(管理費込み/VAT別途)

面積目安:
80~670㎡

最新の空室状況を共有させて頂いております。

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サマセットチャンセラーコートオフィス(SOMERSET CHANCELLOR COURT OFFICE)/グレードB/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 5453 USD/月 - 41 USD/m²
面積 133m²    
サマセットチャンセラーコートオフィス(SOMERSET CHANCELLOR COURT office)は、ホーチミン市1区に1997年竣工したアメリカ大使館やAクラスオフィスが立ち並ぶ一等地の真裏、グエンティミンカイ(Nguyen Thi Minh Khai)通りの5階建てのオフィスです。

290㎡(㎡単価39USD)、4階のオフィススペースになります。
内装期間としてフリーレント1ヶ月が付きます。
中心地1区、3区の主要地まで車でほぼ10分圏内となります。
食事をとれるお店も周辺に多くあり、またレタントンまでも近く便利です。

賃料目安:サマセットチャンセラーコートオフィス(SOMERSET CHANCELLOR COURT office)
㎡/36~42USD(管理費込み/VAT別途)

面積目安:
80~670㎡

最新の空室状況を共有させて頂いております。

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SIX8ビルディング(THE SIX8 BUILDING)/グレードB/Phan Dinh Giot通り/ホーチミン市タンビン区のオフィス賃貸

エリア タンビン区 賃料 2600 USD/月 - 26 USD/m²
面積 100m²    
SIX8ビルディング(THE SIX8 BUILDING)は、ホアンヴァントゥ公園の目の前、タンソンニャット国際空港への直接の玄関口に位置する、ホーチミン市タンビン区の賃貸オフィスビルです。
タンビン区の他のビルをもってしても匹敵するものがないという、毎年数千万人の訪問者を目の前に迎える素晴らしい立地条件を備えています。

SIX8ビルディングは、2021年8月に稼働を開始しました。空港エリアにあるまったく新しいビルで、
タンビン区がホーチミン市の経済の中心の一つとなった時期に誕生したおかげで、この建物の立地は次のような利点を受け継ぎました。

・2019年に4,000万人というベトナム最大の乗客数を誇るタンソンニャット国際空港の爆発的な成長により、空港に出入りするパートナーや
ビジネスマンへの認知度が高まります。

・ほとんどの主要地区と「接続を可能にする中心」です: 1区、3区、12区、フーニュアン区、ゴーバップ区、ビンタイン区、タンフー区まで2分です。

・ファムヴァンドン通りにすぐにアクセスできます。
ファムヴァンドン通りはホーチミン市で最も美しく幅広の市内道路で、12車線が整備されているため、
急速に発展しているトゥードゥック市、ディアンなどの若い都市がある東サイゴンエリアまでは、車で15分程度です。

タンビンのまさに「黄金半径」に位置するThe Six8は、重要な貿易拠点とみなされており、
ビジネス活動は最新のユーティリティシステムによってサポートされています。
あらゆるビジネスキャリアにとって収益性の高い投資の場となっています。

規模とデザイン
SIX8ビルディングは、世界銀行グループのIFCによって認められたグリーンビルディングの国際基準であるEDGE Buildings認証を取得しました。
Di & Architectsによって設計されたSix8は、革新的な建築の象徴であるだけでなく、エネルギー効率のモデルでもあります。
高度な設計および建設ソリューションのおかげで、SIX8ビルディングは最大25%のエネルギー、53%の水を節約し、27%の材料を節約する能力を実証し、
より持続可能な未来に貢献します。
これにより、2050年までにCO2排出量ゼロを達成するという目標が設定され、ネットゼロエミッション目標に向けた大きな一歩となります。

SIX8ビルディングはグレードBの標準オフィスビルとして、大規模かつ最新の設備を備えています。
・10フロアの賃貸オフィス。各フロアの床面積は柔軟です: 262㎡、290㎡、420㎡、325㎡

・広々とした地下3階層分

・最大3.3mの天井高により、非常に風通しが良く安全なオフィス空間を実現

・耐荷重1050kgの三菱エレベーター3台(15人/エレベーター)

・VRVダイキンセントラル空調システム

・最新の設備を備えた標準会議室

・自動バックアップ生成装置

周辺の公共施設とサービス
タンソンニャット国際空港から200mの一等地に位置するSIX8ビルディングは、あらゆるビジネスに必要な魅力的な設備を数多く備えています。
・半径300m以内の金融機関: Vietinbank、MSB、Agribank、Techcombank、Sacombankなどの銀行とATM

・パートナーを歓迎する5つ星の高級ホテルシステム: IBISサイゴンエアポート、イースティングランドホテルサイゴンなど

・空港の景色を望む外国のレストランとコーヒーショップ: 東京デリ、ゴギハウス、アルフレスコズ、チュングエンレジェンドなど

・タンビン税務署(7分)

・タンビン工業団地(6分)

賃料目安:SIX8ビルディング(THE SIX8 BUILDING)
㎡/≒26USD(管理費込み/VAT別途)


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