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ホーチミン賃貸不動産

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HMTCサヴィコオフィスビルディング（HMTC SAVICO OFFICE BUILDING）/グレードB/Pasteur通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア	1区	賃料	2500 USD/月 - 25 USD/m²
面積	100m²
HMTCサヴィコオフィスビルディング（HMTC SAVICO OFFICE BUILDING）は、ホーチミン市の中心部に位置し、 2区、3区、4区、7区、フーニュアン区へのアクセスに非常に便利です。この建物は、古典的でありながら革新的な建築に深く感銘を受けて設計されています。国際基準の最新設備とインテリアを備えています。建物は壮大なプロポーションを持っていますが、地域の一般的な背景に適しています。概要：・総敷地面積：1,604㎡。・床から天井までの高さ:27m。・建築規模:7階、地下2階、技術フロア、テラス。・建設密度:60%。・建設面積の合計:8,270m2。・総使用可能面積:6,504m2。オフィス機能概要: ・エレベーターシステム：高速リフト3基、積載定員11名、速度60m/分・既存の階段があります。・エアコン：カセットエアコン方式。・バックアップ発電機: 出力630KWと自動スタンバイ発電機セット付きオフィスサイズ:120平方メートル、150平方メートル、210平方メートル、244平方メートル、290平方メートル、340平方メートル、460平方メートル、590平方メートル住所 91 Pasteur Street, Ben Nghe Ward, District 1, HCM City, Vietnam 賃料目安：HMTCサヴィコオフィスビルディング（HMTC SAVICO OFFICE BUILDING）㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

バオラオドンビルディング（BAO LAO DONG BUILDING）/グレードB/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア	3区	賃料	2800 USD/月 - 28 USD/m²
面積	100m²
バオラオドンビルディング（BAO LAO DONG BUILDING）は、労働新聞ビル（労働新聞編集局）であり、 3区と1区を結ぶ大動脈、グエン・ティ・ミンカイ通りの中心に位置する3区の賃貸オフィスビルです。便利なサービスが充実したビルで、企業が発展する機会を持つ3区の理想的なオフィスの1つです。バオラオドンビルディングは、賑やかな住宅街と非常に活気のある商業活動が行われているNguyen Thi Minh Khai通りとCach Mang Thang 8通りの交差点に位置しています。したがって、この建物はホーチミンのオフィスを借りる企業に長期的に多くの利益をもたらすでしょう。建物の周囲には、Sacombank、Viettinbank、Dong A Bank、Vietcombank などの一連の大手銀行があり、ここでオフィスを借りる際の企業の資金の流れが迅速かつ便利になります。労働新聞社の建物は、市内の重要な行政区域、商業の中心地、国内外の大手企業の近くにあります。バオラオドンビの投資家はグエン・キム投資開発株式会社で、2017年末に稼働を開始し、総有効面積は約7,000平方メートルにおよびます。建物はモダンで豪華なデザインで、環境に優しい建築材料が使用されています。さらに建物からはタオダン公園を一望でき、ビジネスの快適なワーキングスペースを創出します。バオラオドンビルは、地下駐車場2階、オフィスフロア14階、延床面積533平方メートルの構造となっております。内装はオフィス賃貸基準に沿った最新の設備を備えております。建物は青色のガラスをメインカラーとして建設され、騒音を最小限に抑えながらモダンで開放的な雰囲気を醸し出しています。自然光を最大限に活用し、各オフィスの消費電力を最小限に抑える設計です。バオラオドンビルでは、次のような標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。・セントラル空調システム、24時間365日監視カメラ・三相220/380V発電システム。1000Wバックアップ発電機・走行時の安全性を確保する高速高級エレベーター3台システム・駐車ニーズに応える広くて広いスペースを備えた地下2階・高速インターネットシステム、各エリアに内蔵電話・防火設備、火災警報器、自動消火設備賃料目安：バオラオドンビルディング（BAO LAO DONG BUILDING）㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

カングエンビルディング（KHANH NGUYEN BUILDING）/グレードB/Nguyen Thai Binh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア	1区	賃料	2800 USD/月 - 28 USD/m²
面積	100m²
カングエンビルディング（KHANH NGUYEN BUILDING）は、ビジネスにモダンで快適なデザインをもたらす多くの優れた利点を備えた一等地に位置しています。 Khanh Nguyen Buildingは、ハムギ通りの中心に位置する1区の賃貸オフィスビルです。ハムギ通りは、ナムキーコイギア通り、グエンコンチュー通り、フォードゥクチン通りと並んで、金融、証券、銀行の面でサイゴンの有名な「ウォール街」とみなされています。現在Eximbank支店がオフィスを構えている建物のすぐ近くにあり、周囲にはVietinbank、Vietcombank、Techcombank、ACB、 Dong A、MSB、Sacombankなどの一連の大手銀行がオフィスを構えています。カーン・グエン・ランド・ビルディング・ハムギの場所: ・ホーチミン市証券取引所から300m ・地下鉄ベンタイン駅の隣・ベンタイン市場から200m ・グエンフエウォーキングストリートから400m Khanh Nguyen Buildingは、地上15階、地下3階、延床面積6,900㎡の構造で、最も広々とした執務スペースを実現しています。サイゴン川に面した建物の開放的な眺めは、オフィスに新鮮な空気をもたらします。建物内のフロアは次のように分かれています。・1階（1階は天井高4.5m）の賃貸面積460㎡/フロア・2階～4階は400～520㎡/フロアの賃貸面積あり・5階から7階まで、520㎡/フロアの賃貸面積あり・8階から10階まで、520㎡/フロアの賃貸面積あり・11階～14階は470㎡/フロアの賃貸面積あり有効面積を最大限に活用した建築空間設計。独立したエレベーター設置スペースは緑色の強化ガラスで完全に覆われており、耐荷重性に優れた新しい構造となっています。また、カイングエンビルディングでは以下のようなビジネス標準のアメニティとサービスを提供しています。・広々とした地下 3 階建ての駐車場は、バイクと車の 2 つの主要エリアに分かれています。・移動速度が速く、荷重が大きい米国直輸入のシンドラーエレベーター3台システム。・防火システムは建設省の基準に従って科学的に設計されています。・大容量のカミンズ発電機システムは、停電の場合でも常に作動できるように準備されています。・カイングエンビルの近くで食事サービスを提供する店舗: コーヒーハウスファングーラオ、オキオカフェ、高島屋商業センター、... 賃料目安：カングエンビルディング（KHANH NGUYEN BUILDING）㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

CIIタワー（CII TOWER）/グレードB/Dien Bien Phu通り/ホーチミンビンタン区のオフィス賃貸

エリア	ビンタン区	賃料	2900 USD/月 - 29 USD/m²
面積	100m²
CIIタワー（CII TOWER）は、総投資資本は1兆2,000億VNDで、2021年第2四半期から稼働し、ディエンビエンフー通りとグエンヴァントゥオン通りの2つの間口を所有するCIIタワーは、今日のホーチミン市の東の玄関口のハイライトとみなされています。オフィスと高級マンションが一体となっており、2つのエリアは、27階建てのオフィスタワーと、234戸の家具付きアパートメントを備えたアパートメントタワーに明確に分けられます。 CIIタワーは、Dien Bien Phu通り-ハノイ高速道路沿いのビンタイン区タンチャンエリアの中心部に位置しています。建物からは市内中心部の素晴らしい景色を眺めることができます。・東: サイゴン橋方面 (900m)、旧2区タオディエンエリアへのアクセスに便利・西: ベトナムで最も高いタワー、ランドマーク81 ・北: Hang Xanh陸橋（1km）に向かい、すぐに1区と3区に進みます・南: タンチャン観光エリア、タンダー半島に隣接この一等地にある建物は、道路、水路、地下鉄「ベンタイン～スオイティエン」間の市内鉄道で市内の重要エリアと柔軟に接続できます。特に地下鉄タオディエン駅まではわずか2分です。この建物に隣接して、などの大規模プロジェクトが相次いでいます。また、このエリアが地下鉄1号線沿いに位置しているという事実により、一連の有力投資家が集まりました。国内外の企業がこの国に集まります。 CIIタワーオフィスビルの規模：・階数：地上28階・地下2階・総賃貸面積：約30,000㎡・代表的な延床面積：約770㎡/フロアまた、シンガポールの設計コンサルタント会社P&Tによって設計されたこの建物は、頑丈な船の形をした船首型の建築構造を持ち、強い湾曲した鋼板のエッジがここの各レンタル会社の繁栄の象徴としてハイライトを作り出しています。アルミニウム鋼と強化ガラスの間の新しい様式のおかげで、この建物は遠くからでも目立つ存在感と堅固さだけでなく、洗練された雰囲気を漂わせています。建築密度はわずか46.1%で、シンガポールの「グリーンライフ」トレンドに従って、建物のデザインは多くの緑地、スイミングプール、遊び場との自然の調和に完全に焦点を当てています。オフィスのどの角度から見ても、サイゴン川と目の前のヴァンタイン公園からの自然の光と風が美しいです。 CIIタワーの設備とサービスはモダンで快適です。・日立製エレベーター7台システム（定員18名、耐荷重1350kg）・エレベーター1基+非常階段1基・各階に男性用と女性用のトイレシステムがあり、最新の抗菌ライトが付いています・輸入セントラルエアコン・建物全体の発電能力が100%になる・防火システムは国際基準を満たしています CIIタワー周辺の公共施設とサービス: ・ビンタイン市25区人民委員会から650m ・銀行システム: Vietinbank、ACB、Vietcombank、BIDV、Sacombank、SeABank ・レストランとカフェ: ハイランズコーヒー、ザコーヒーハウスの隣、サファイア・コンベンション・センターの向かい賃料目安：CIIタワー（CII TOWER）㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

257 DBPビルディング（257 DBP BUILDING）/グレードB/Dien Bien Phu通り・Vo Thi Sau通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア	3区	賃料	2900 USD/月 - 29 USD/m²
面積	100m²
257 DBPビルディング（257 DBP BUILDING）は、ホーチミン3区にある賃貸オフィスビルで、エリア内の充実した設備を備えたモダンな作業スペースを魅力的な価格で企業に提供しています。この場所は間違いなく、見逃せない非常に魅力的な選択となるでしょう。 257 DBPビルディングは、Dien Bien Phu通り、3区の中心にあります。この通りは、Hai Ba Trung通り、Dinh Tien Hoang通り、Ba Huyen Thanh Quan通り、 Cach Mang Thang 8通り、Hoang Sa通りの主要通りを横切っています。 1区、10区、フーニュアン区、ビンタイン区など近隣地区への移動に便利です。また、3区6地区のホーチミン市司法省（141-143 Pasteur）から450m、 3区7地区人民委員会（234 Dien Bien Phu）から160m、ノートルダム大聖堂から車で10分 257 DBPビルディングは、Saigon Real Estate Corporationが出資する賃貸オフィスビルで、地上15階、地下2階、テラス1階の構造となっています。現代のオフィススペースは、150m2、300m2、500m2、1,180m2、2,360m2、10,000m2など、多くの柔軟なエリアに分割されています。 2022年に運用開始されているこのビルは、3区のグレードBオフィス賃貸市場に 17,477 平方メートル以上の敷地を提供します。ガラス扉のダークブルーをメインカラーとしたユニークな建築構造は、調和のとれたモダンでありながらも風通しの良いデザインを生み出しています。以下のような標準的なアメニティとサービスが多くのお客様から高く評価されています。・管理ユニット：東急電鉄株式会社・建物の周囲には、ACB、Vietcombank、Vietinbank、Sacombank、HSBCなどの大手銀行が集まっています。・近隣の店舗やショッピングセンター:ヴァンハンモール、ザコーヒーハウス（ゴトイニエム）、iSushi（Le Quy Don）・高速エレベーターシステムを全館に設置・高品質で鮮明なセキュリティ監視カメラシステムが各オフィスのセキュリティを確保します。・火災警報器と自動消火設備は高層賃貸オフィスの要求基準を十分に満たしています・地下2階、車とバイクの2つのエリアに分かれた駐車場賃料目安：257 DBPビルディング（257 DBP BUILDING）㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

イータウン5（ETOWN 5）/グレードB/Cong Hoa通り/ホーチミンタンビン区のオフィス賃貸

エリア	タンビン区	賃料	3000 USD/月 - 30 USD/m²
面積	100m²
イータウン5（ETOWN 5）は、コンホア通りの美しいロケーションにあり、その開発可能性が高く評価されています。この建物は、交通面での利点と、同時に投資されたインフラストラクチャシステムにより、ビジネスに優れたアクセスと開発の機会を提供します。これはタンビン区でオフィスを探す際のテナントのニーズに応える大きなメリットとなります。 ETOWN5は、タンビン区中心部のメインストリートの一つ、コンホア364番地に位置し、間口が広く、対面通行で、ラッシュ時に渋滞することはほとんどありません。ビルの周囲には、多くのビジネス施設、国内外の金融センター、銀行システムなどがあり、プロフェッショナルでダイナミックな労働環境をもたらし、ビジネスの競争力を高めます。イータウン5ビルは、地上16階、地下3階、標準延床面積1,101平方メートルの規模で建てられます。プロのグレードBオフィスレンタルの基準を満たすモダンなスタイルでデザインされています。建物の外観は、防音・断熱ガラスを採用し、豪華なダブル電球照明を採用し、イータウン5の建物の美しさを際立たせるモダンなデザインとなっています。建物の正面ファサードは幅8mあり、開放感のあるオフィス空間を演出しています。この駐車場は、ETOWN5ビルで取引や作業を行う顧客やパートナーのあらゆる駐車ニーズに応えます。このビルには、次のような完全なインフラストラクチャシステムと設備が備えられています。制御システム、大容量バックアップ発電機、自動火災報知設備、24時間365日稼働の防犯カメラシステム。タンビン地区の中心開発エリアに位置するETOWN5ビルには、以下のような多くの優れた設備が備わっています。・建物の周囲には、Vietcombank、Vietinbank、BIDV などの多くの銀行と、ACB、VPBankなどの他の銀行の多くのATMがあります。・コンホア通りには、多くの企業、大規模な経済グループ、および多様なビジネス施設を提供する商業センターとサービスセンターシステムの本拠地があります。・現在、ETOWN5ビルは、テクノロジー、金融、電気通信などのさまざまな分野で事業を展開する多くの大企業の本社オフィスです。賃料目安：イータウン5（ETOWN 5）㎡/≒30USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

イータウンセントラル（ETOWN CENTRAL）/グレードA/Doan Van Bo通り/ホーチミン4区のオフィス賃貸

エリア	4区	賃料	3400 USD/月 - 34 USD/m²
面積	100m²
イータウンセントラル（ETOWN CENTRAL）は、1区からすぐの場所に位置し、中心地1区3区主要地からの交通アクセスの良さから、日系企業様もオフィスを構えております。中心地のオフィス不足解消の為に多くの面積のニーズに対応できるよう設計されております。イータウンセントラルは、ホーチミン4区、Doan Van Bo通りの一等地に位置するグレードAのオフィスビルです。この建物はSong Mai Real Estate Joint Stock Company（Ree Corp）が投資しており、市内中心部に本社や駐在員事務所を設立したい企業にとっては最優先の選択肢の1つです。イータウンセントラルタワーは、4区のドアンヴァンボー11番地にあり、ドアンヴァンボー通りは、4区と1区を結ぶ4区の重要なルートの1つです。 Hoang Dieu通り、Ton Dan通り、Cu Lao Nguyen Kieu通り、Xom Chieu通りなどの主要道路を横断します。建物の位置から、顧客は1区の金融センターの公共サービスに簡単にアクセスでき、7区の輸出加工区や工業団地、そして東部は東西高速道路のヴォヴァンキエット通りに沿って移動できます。半径500メートル以内に、Eximbank、Sacombank、VPBank、ACB、BIDV、Vietcombank などの銀行の支店にアクセスできます。ベンタイン市場と高島屋ショッピングセンター（Saigon Centre）から約1km。イータウンセントラルは、27階建てのグレードAオフィスビルです。さまざまな種類のビジネスに適した柔軟なフロア設計の 34,000平方メートルを超える賃貸オフィススペースを提供してきました。さらに、プロのグレードAオフィス基準を満たすために、Eタウンセントラルはハイエンド設備に全面的に投資しています。建物は地下5階まであり、車とバイクの駐車駐輪場があります。建物内には乗用エレベーター9台、荷物用エレベーター1台が設置されています。最新の空気濾過システムを備えたセントラル空調システムバックアップ発電機システムにより、100%の容量が保証されます。地下1階には広さ974㎡のフードコートエリア、屋外カフェテリア駐車場、エレベーター、公共エリアのセキュリティ管理システムエレベーターシステムに磁気カードをインストールし、従業員の磁気カードと統合できます。さらに、Eタウンセントラルは、多くの省エネソリューションの適用により、エネルギー消費量を20.85%削減し、米国グリーンビルディング評議会（USGBC）からLEED2009ゴールドレベルの認証を取得しました。ソリューションには、水の消費量を49%削減する節水衛生設備に加え、低熱吸収ボックスガラス、効率的な空調システム、CO2センサーの使用が含まれます。同時にこの建物ではリサイクル材を27.36%、地元産材を80%使用し、建設廃棄物を効果的に管理し、環境に放出される廃棄物の85%を削減しています。特に塗料などの建材はVOC含有量が低く、使用者の健康確保に貢献します。賃料目安：ETOWN CENTRAL ㎡/31～36USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

VITTELコンプレックスタワー（VITTEL COMPLEX TOWER）/グレードB/Cach Mang Thang 8通り/ホーチミン10区のオフィス賃貸

エリア	10区	賃料	3100 USD/月 - 31 USD/m²
面積	100m²
VITTELコンプレックスタワー（VITTEL COMPLEX TOWER）は、大規模ビジネスに適した理想的な10区の賃貸オフィスビルです。ホーチミン10区、Cach Mang Thang 8通りの正面にあります。ホーチミンは市内で最も近代的なレンタルオフィスチェーンに属しています。この建物は、Vo Thi Sau通り、Nguyen Thi Minh Khai通り、Nam Ky Khoi Nghia通りなどの多くの幹線道路を接続する同期交通システムを備えた戦略的な黄金の土地に位置しています。それだけでなく、Viettel Complex Towerの周囲にはホテルチェーン、スーパーマーケット、レストラン、その他多くの優れた施設も揃っています。このエリアは、多くの投資家がオフィスビルの建設を選択しており、数多くの国内外の企業がここに本社を置くために集まっています。したがって、Viettel Complexビルのオフィスを選択すると、企業は規模や関係を拡大し、多くの潜在的なパートナーや顧客を自ら見つける機会が得られます。 Viettel Complex Buildingは、グレードAの建物の要件を満たす完全な基準を備えた軍事電気通信グループによって投資されており、投資家はベトナムの主要部隊の専門建築家チームと長年の経験を持つ監督部門とともに建設分野で設計に細心の注意を払っています。美観性が高く、目を惹くモダンな外観の賃貸オフィスビル。全体の構造は、ゲストと建物で働く従業員のすべての車両を収容するのに十分な総面積6000平方メートルの地下3階、多くの有名ブランドを備えた大型商業センターを含む4階、および企業のオフィス賃貸ニーズに対応する25階で構成されています。。各オフィスの延床面積は1,800㎡～2,000㎡となっております。スマートなデザインと風水に適した空間を備えた各オフィスは、企業の運気向上と事業の成功に貢献します。 Viettel Complexオフィスビルには、次のような優れたユーティリティシステムと設備が備えられています。・高速かつ大きな輸送荷重を備えた高級エレベーターシステム。・壁システムは高品質の防音素材で設計されています。・建物内のオフィスには光ファイバーインターネットと電話回線があらかじめ設置されており、企業に安定した接続体験を提供します。・セントラル空調は各オフィスの温度のバランスをとり、空気の流れを浄化します。・非常口システムは、国際基準に従って防火設備と自動警報器を備えて科学的に設計されています。・トイレは男性用と女性用の 2 つのエリアに分かれており、毎日清掃されます。・大容量発電システムは常に100%の効率で動作する準備ができており、電源関連の事故が発生した場合でも建物全体への電力供給を確保します。賃料目安：VITTELコンプレックスタワー（VITTEL COMPLEX TOWER）㎡/≒31USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

エクスチェンジタワー（EXCHANGE TOWER）/グレードB/Nam Ky Khoi Nghia通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア	1区	賃料	2900 USD/月 - 29 USD/m²
面積	100m²
エクスチェンジタワー（EXCHANGE TOWER）（フォンナム証券ビル）は、ホーチミン市で最も経済発展が著しいエリア、1区に位置する賃貸オフィスビルです。この建物はホーチミン証券取引所の本部であるため、金融、投資、不動産、証券などのビジネスがオフィスを構えるのに非常に適しており、取引が非常に多いため、新しい顧客を見つけることも容易です。 Vo Van Kiet通り、Nam Ky Khoi Nghia通り、Nguyen Cong Tru通りにある3つの高価な間口を持つ一等地にあるExchangeビルからは、サイゴン川とベンゲ運河を見渡す景色が望め、ビジネスにとって理想的な職場を作り出しています。ベトナムの経済「主要」地域、商業の中心地、国際交流の玄関口に位置し、ベトナム国立銀行の本店に隣接する取引所の建物にはビジネスの繁栄を支援するあらゆる要素が揃っています。エクスチェンジタワーは地上1階、賃貸フロア12階の構造で、総利用可能面積は最大15,600平方メートル。強化ガラスで覆われたデザインにより、建物に自然光が入り込み、光熱費が削減されるだけでなく、ユニークな特徴も生まれています。中小企業向けにビルの賃貸エリアを柔軟に分割します。オフィスの床には滑り止めのセラミックタイルが貼られており、標準的な天井高で広々とした空間を提供しています。各部屋にエアコンや照明などの設備が完備されており、快適にお過ごしいただけます。これにより、ビジネスに効果的な作業スペースが生まれます。 Exchange Buildingの標準的なアメニティとサービス・80名および40名収容可能なホールおよび会議室・Fujiエレベーター3台と非常階段2台のシステム・セントラル空調システムによる空調は独立して作動します・管理サービス、毎日の電力賃料目安：エクスチェンジタワー（EXCHANGE TOWER）㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

HUBAオフィスタワー（HUBA OFFICE TOWER）/グレードB/Vo Van Kiet通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア	1区	賃料	3200 USD/月 - 32 USD/m²
面積	100m²
HUBAオフィスタワー（HUBA OFFICE TOWER）は、1区のVo Van Kiet通りにある賃貸オフィスで、1区の金融中心地に位置するグレードBの賃貸オフィスです。また、トゥティエムトンネルの隣に位置しており、取引には多くの利点があります。 Huba TowerはVo Van Kiet通りの真正面にあり、最も完全なインフラ投資が行われているセクションにあります。・まず、カルメット橋運河公園の Vo Van Kiet通り並行建設プロジェクトが建物から200メートル離れています。総投資額540億VNDにより、ラッシュアワーの混雑を完全に克服しました。・第二に、この建物は14車線のVo Van Kiet Avenueの東に位置しているため、Thu Thiem金融センターと密接につながっています。さらに、市内中心部に移動することなく、サイゴン港を出入りする貿易や西側への貿易に有利な条件が生まれます。・建物の位置は市内のほとんどの地区に隣接しており、近隣地区へのアクセスが便利ですフバタワーの規模: ・階数: 地上15階–中2階1階‐地上1階‐地下2階・総面積：5,533㎡、代表床面積：287㎡・床面積は柔軟に分割可能: 165m²、273m²、287m²、573m²、859m² フバタワーの建物デザイン: この建物はCDCoが設計したもので、Vo Van Kiet通りとPho Duc Chinh通りの2つのファサードを活かした、三角形の曲線を描くユニークなデザインになっています。建物内の構造には次のものが含まれます。・B1階+B2階：テクニカルスペース、自動車・バイク駐車場・1階+中2階: ショッピングセンターとレセプションエリア・2階から11階：自然と都市の間にデザインされた7つのアート形式を備えたモダンなオフィスレンタルエリアで、建物に文化的多様性をもたらします。・11‐15階: オフィステル・アパートメント複合施設は、リゾート空間と7種類の現代建築が完璧に融合した、ユニークな芸術的なスタイルでデザインされています。・16階：屋上のカフェエリアは、仕事やストレス解消に効果的な場所として使用できるほか、ルート上でサイゴン川とトゥティエムトンネルの最高のパノラマビューを眺めることができます。建物総面積の50％以上が緑地となっており、自然と調和した開放的な空間となっております。したがって、フバオフィスタワー1区は、国内外の企業にとってホーチミンの主要なオフィスの1つです。フバタワーのユーティリティとサービス Huba Towerの建物には、グレードBのオフィス基準に従って投資された設備が備わっています。・最新のダイキンセントラル空調システム・日立ブランド高速エレベーター04台システム・科学的に配置された2つの非常階段システム・安定した通信接続による高速インターネット接続・発電システムが100%の容量を満たしているまたHuba Towerは1区の金融の中心地に位置しているため、次のような設備が整っています。・ホーチミン市証券取引所、サイゴン銀行、グローバル石油（GP）銀行、アグリバンクの隣・ベンタイン公証役場から200m ・ベトナム国立銀行およびベトナム銀行協会から300メートル・1区グエンタイビン区人民委員会から300m ・半径400メートル以内に大規模な銀行システムがあります。賃料目安：HUBAオフィスタワー（HUBA OFFICE TOWER）㎡/≒32USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

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